대출 이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.
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대출 상환 방식별 이자 차이
같은 대출 금액·금리·기간이라도 상환 방식에 따라 총 이자가 수백만원 이상 차이납니다. 아래는 대출 1억원, 연 4.5%, 20년 기준 비교입니다.
| 상환 방식 | 첫 달 상환액 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 약 63.3만원 | 약 5,192만원 |
| 원금균등 | 약 79.2만원 | 약 4,519만원 |
| 만기일시 | 약 37.5만원 | 약 9,000만원 |
* 원금균등 방식이 총 이자가 가장 적고, 만기일시 방식이 가장 많습니다. 여건에 맞는 방식을 선택하세요.
2026년 주요 대출 금리 현황
주택담보대출 금리는 고정금리 3.5~5.0%, 변동금리 3.0~4.5% 수준이며, 신용대출은 신용등급에 따라 4~10%까지 다양합니다. 전세대출(버팀목 등)은 2.1~3.0% 수준의 저금리가 적용됩니다. 정확한 월 상환액은 위 계산기에서 직접 확인하세요.
자주 묻는 질문
원리금균등 상환과 원금균등 상환의 차이는?▼
원리금균등은 매월 같은 금액을 납부하여 초반에 이자 비중이 높고, 원금균등은 매월 같은 원금에 이자가 줄어들어 초반 납입액이 높지만 총 이자는 적습니다.
만기일시 상환이란?▼
대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 원금 전액을 상환하는 방식입니다. 월 부담이 적지만 총 이자가 가장 많습니다.
대출 이자는 어떻게 계산하나요?▼
원리금균등의 경우 월 상환액 = 대출원금 × 월이율 × (1+월이율)^개월수 ÷ ((1+월이율)^개월수 - 1) 공식으로 계산합니다.